T&T Capella Phạm Ngọc Thạch là dự án bất động sản thuộc phân khúc căn hộ cao cấp của chủ đầu tư T&T Group. Trong bối cảnh các quy định về quy hoạch và xây dựng bị hạn chế, Phale Solution đã đồng hành cùng chủ đầu tư để khẳng định vị thế của một “Capella – ngôi sao sáng” trên thị trường. 

Bối Cảnh & Ý Tưởng Sơ Khai Về Dự Án

Bối Cảnh Thị Trường

Ở thời điểm năm 2020 – 2021, cùng với quy định siết chặt về quy hoạch và hạn chế xây dựng, giới chuyên gia dự báo trong tương lai các dự án mới tại khu vực trung tâm chỉ ở mức nhỏ giọt. Điều này càng khiến giá trị của bất động sản cao cấp tại đây trở nên khan hiếm, được các khách hàng đặc biệt quan tâm khi mức giá tăng với biên độ khá cao. 

*Đọc Thêm: Bất Động Sản Hà Nội Tháng 9/2022: Loại Hình Căn Hộ & Chung Cư Mini Có Biến Chuyển Mạnh Mẽ

Ý Tưởng Truyền Thông Sơ Bộ Về T&T Capella Phạm Ngọc Thạch

Trong bối cảnh nhiều quy định bị siết chặt, T&T Capella Phạm Ngọc Thạch là dự án bất động sản hiếm hoi sở hữu vị trí đắc địa ngay tại quỹ đất cuối cùng của phố Phạm Ngọc Thạch – trung tâm quận Đống Đa với quy mô 198 căn hộ cao cấp.

(Ảnh 1 – Phale Solution: Chiến Dịch Truyền Thông Cho Dự Án T&T Capella Phạm Ngọc Thạch Có Giai Đoạn Triển Khai “Rumour” Khá Thành Công”)

Với mong muốn kiến tạo một cộng đồng tinh hoa số lượng giới hạn (198 căn hộ cao cấp), T&T Capella Phạm Ngọc Thạch là nơi chỉ dành cho các chủ nhân xứng tầm, biết thưởng thức cuộc sống và hưởng thụ dịch vụ đẳng cấp. 

T&T Capella Phạm Ngọc Thạch: “Thấp Sáng Tinh Hoa Khơi Nguồn Thịnh Vượng”

Phân Tích Dự Án

Điểm Mạnh

• Dự án nằm ở vị trí trung tâm. Đây là điều kiện thuận lợi để kết nối với các khu vực xung quanh –  giúp cư dân tiết kiệm thời gian, cân bằng được cuộc sống gia đình và công việc;
• Sở hữu thiết kế độc đáo: đưa nhà vào vườn (đưa vườn về phố). Yếu tố này đã tạo nên trải nghiệm “xanh” hoàn toàn khác biệt với các dự án khác trên thị trường;
• Hạ tầng đang được ưu tiên phát triển trong khu vực, điển hình là cầu vượt chữ C – giải quyết vấn nạn kẹt xe, đồng thời thúc đẩy tiềm năng tăng giá của dự án;
• Số lượng giới hạn – thiết lập cộng đồng cư dân có chọn lọc, tạo nên tính chất khan hiếm đặc trưng cho sản phẩm;
• Tiện ích ngoại khu sầm uất, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân.

Điểm Yếu

• Tiến độ dự án khá chậm và có dấu hiệu chững lại trong thời gian trước, trong khi tâm lý khách hàng muốn mua dự án đã hoàn thiện;
• Mức giá cao so với mặt bằng chung các dự án cao cấp khác ở thị trường Hà Nội;
• Tiện ích nội khu hạn chế, không có những tiện ích tiêu biểu như hồ bơi,…

*Xem Thêm: 4P Trong Marketing: Liệu Có Còn Phù Hợp Trong Kỷ Nguyên 5.0?

Mục Tiêu, Phương Thức Truyền Thông & Ý Tưởng Lớn

“Mỗi dự án tại nội đô Hà Nội lúc này đều là một vì tinh tú với sức hút mãnh liệt.

Đứng trước những hào quang đó, Ngôi sao sáng Capella có gì khiến giới tinh hoa phải ngưỡng vọng?”

 

– Phale Solution –

Mục Tiêu Chiến Dịch

Thông qua những phân tích và nghiên cứu chuyên sâu, đội ngũ Phale Solution với vai trò tư vấn chiến lược thương hiệu đã đưa ra 3 mục tiêu cần thực hiện cho dự án này:

• Định vị phân khúc và concept phát triển sản phẩm.
• Tăng độ nhận diện thương hiệu của CĐT T&T thông qua sản phẩm uy tín.
• Truyền thông hỗ trợ bán hàng, thúc đẩy hoạt động kinh doanh để giải quyết 198 sản phẩm.

(Ảnh 2 – T&T Capella: “Thắp Sáng Tinh Hoa Khơi Nguồn Thịnh Vượng”)

*Xem Thêm: Chiến Lược Marketing Tổng Thể – Lựa Chọn Đa Năng Cho Các Loại Hình Bất Động Sản

Ý Tưởng Lớn

Lấy cảm hứng từ phong cách Vertical Forest của đảo quốc Singapore – nổi bật với lối kiến trúc đặc biệt & chú trọng đến tính nhân hoá của các chủ nhân, T&T Capella mang đến không gian sống tinh hoa và là tâm điểm cho công việc – học tập – giải trí của mọi thành viên trong gia đình.

(Ảnh 3 – T&T Capella Phạm Ngọc Thạch: “Liên Kết Vàng – Kết Nối Ngàn Tuyến Phố”)

T&T Capella Phạm Ngọc Thạch mang hào quang của ngôi sao tỏa sáng giữa lòng Hà Nội, tượng trưng sự dẫn đầu của dự án cũng như những cư dân văn minh hiện đại tại đây. Thương hiệu mang tính cách đến từ chính cộng đồng dân cư tinh tú.

Phương Thức Truyền Thông

Dựa vào các mục tiêu cần thực hiện, Phale Solution đã vạch ra lộ trình triển khai cụ thể kéo dài hơn hai tháng với thời gian biểu phù hợp từng giai đoạn rõ ràng, bao gồm:

• Triển khai truyền thông kỹ thuật số (digital marketing) trên các nền tảng Facebook, Google, DSP (Admicro) và Native Ads (VNG & VCC)

• Truyền tải thông điệp chính của dự án thông qua các đầu báo uy tín tại Việt Nam như: VNExpress, Thanhnien, Dantri, …

• Triển khai quảng cáo ngoài trời (OOH) tại các địa điểm trọng yếu

• Sử dụng hình thức TVC để truyền tải thông điệp truyền thông

• Truyền thông VOV

*Xem Thêm: Truyền Thông Báo Chí – Yếu Tố Cộng Hưởng Nhiều Yếu Tố Marketing Trong Kỷ Nguyên Mới

(Ảnh 4 – Phale Solution Cho Rằng Dự Án T&T Capell Phạm Ngọc Thạch Là Một Trong Những Cơ Hội Được Triển Khai Gói Dịch Vụ Marketing Tổng Thể Thành Công Nhất)

Kết Quả Chiến Dịch Hậu Truyền Thông Bởi Phale Solution

Với sự đồng hành không ngừng nghỉ suốt ba tháng từ đội ngũ cùa Phale Solution, T&T Capella Phạm Ngọc Thạch hậu truyền thông đã gây được ấn tượng mạnh trên thị trường.

Bên cạnh đó, Phale Solution đã hoàn thiện chiến dịch truyền thông này với những thành tựu đáng chú ý như sau:

• KPI đề ra đã đáp ứng được 100%;
• Hơn 90% khách hàng để lại thông tin khi truy cập vào website chính thức của dự án;
• Thông số trang đích (Google Analytics: Website) đạt hơn 700 người mới (new users) hàng ngày.

Phale Solution – Công Ty Truyền Thông Bất Động Sản Hàng Đầu Việt Nam

 

“Dựa trên bề dày kinh nghiệm trong lĩnh vực marketing ngành bất động sản, Munkas đem đến các giải pháp tối ưu cho mọi vấn đề của chủ đầu tư thông qua các gói dịch vụ sáng tạo và hiệu quả.”

(Ảnh 5 – Phale Solution – Công Ty Truyền Thông Bất Động Sản Hàng Đầu Việt Nam)

Các gói dịch vụ của Phale Solution:

• Tư vấn chiến lược thương hiệu
• Tư vấn thực thi chiến lược marketing
• Marketing tổng thể
• Truyền thông IMC

Đặc biệt, Phale Solution luôn cập nhật và ứng dụng các công nghệ mới nhất để tạo ra trải nghiệm tốt nhất cho khách hàng của bạn: Platform metaverse Event, Thực tế ảo tăng cường AR và dịch vụ VR Tour 360.

Chi tiết gói dịch vụ Tư vấn chiến lược thương hiệu của Phale Solution

• Triết lý thương hiệu sứ mệnh và tầm nhìn thương hiệu, giá trị cốt lõi
• Tính cách thương hiệu
• Định vị thương hiệu

• Đặt tên thương hiệu
• Xây dựng “lời hứa thương hiệu”
• Xây dựng câu chuyện thương hiệu

Nếu doanh nghiệp của bạn vẫn đang “loay hoay” với các hoạt động marketing mà vẫn chưa đạt được hiệu quả như kỳ vọng, đừng ngần ngại liên hệ với Phale Solution. Chúng tôi luôn cung cấp đa dạng gói dịch vụ dành riêng cho marketing bất động sản, mang những giá trị tốt đẹp và bền vững đến với các chủ đầu tư. 

*Tham Khảo Ngay: Phale Solution – Đơn Vị Tư Vấn Chiến Lược Marketing Bất Động Sản